Akademik Veri Yönetim Sistemi
Tezin Türü: Yüksek Lisans
Tezin Yürütüldüğü Kurum: Marmara Üniversitesi, Sosyal Bilimler Meslek Yüksekokulu, Muhasebe ve Vergi Bölümü, Türkiye
Tezin Onay Tarihi: 2007
Tezin Dili: Türkçe
Öğrenci: ÖZGÜÇ ŞAHİN
Danışman: SEZAYİ DUMANOĞLU
Özet:Kooperatifler, ortaklarının ekonomilerini güçlendirmek, ortaklarına ekonomik yarar sağlamak amacıyla kurulmuşlardır. Konut sektörü, son yıllarda ülkemiz için lokomotif sektör niteliğini taşımaktadır. Yapı kooperatifleri geçmişte ve günümüzde birçok kişiyi ev sahibi yaparak, sosyal bir fayda sağlamıştır. Kooperatiflerin muhasebe sistemi ticari işletmelerin muhasebesinden bazı yönlerden ayrılmaktadır. Kooperatiflerde kâr olgusunun olmaması muhasebe kayıtlarının da farklılaşmasına neden olmaktadır. Kooperatifin mali analizinde kâr gösterilemediğinden bilançonun mali analizi için gerekli birtakım mali veriler oluşturulamamaktadır. Bu anlamda kredi talebinde bulunan kooperatiflere kredinin bir ön koşulu olan mali inceleme kısıtlı olarak yapılabilmektedir. Kredi veren kuruluşlar, kooperatiflerin kredi değerlendirmesinde daha çok kooperatifin ortaklık yapısına, yönetimdeki kişilerin moralitesine bakmaktadırlar. Kooperatifler, son yıllarda ticari bankalardan kredi alamaz duruma gelmişlerdir. Bunun nedenleri arasında kooperatifin ortaklık yapısının değişkenliği, yönetimde bulunan kişilerin dürüst davranmadıkları, ortaklardan toplanan aidatları değişik amaçları için kullanmaları gibi nedenler gösterilebilir. Yapı Kooperatifleri, sağlam, güvenilir bir yönetim anlayışı ve ortaklık yapıları ile son zamanlarda piyasalarda oluşan güven bunalımını aşmaları gerekmektedir. ABSTRACT The cooperatives were established in order to reinforce their economy and in order to supply economical benefits for their partners. In recent years, building sector becomes to have an locomotive effect country. In recent times and today by the help of building cooperatives, many people have been become house ownersional this is a social benefit of the building cooperatives. There are differences between cooperatives and business concerns Financial accounting systems, Because there is no profit fact in cooperatives, the accounting records can differ from each other. Financial datas which are essential for prepearing financial balance sheet can not be forred because of not showing any profit in cooperatives financial analyse. As a result of this, the financial inspections which is one of the main circumstance of giving loan to tie cooperatives applied for a loan can be done in a limited way. The companies giving loans are inspecting the cooperatives according to their partnership structures and according to morality of the cooperative manegers. In recent years, cooperatives can not get loans from the financial banks. The reasons of this can be state as; the frequent changes in cooperatives partnership structures, the dishonest manegers working in the cooperatives, the fees being gathered from the partners an being used for different purposes. The building cooperatives should gain their confindence in markets by having strong and trustable maneging and partnership structures.